Präsentiert wird eine Balkon-Wohnung in bester Hofruhelage!
Die Zimmeraufteilung ist:
- das eine Zimmer mit knapp unter 20m²
- das zweite Zimmer mit fast 15m²
BEIDE ZIMMER SIND GETRENNT BEGEHBAR!
BEIDE ZIMMER HABEN EINEN BALKONAUSGANG!
- Vorraum, groß und großzügig, mit Platz für die vorhandene Küchenzeile und Platz für einen Essplatz
- Badezimmer, mit Wanne, mit WC
- kleiner Abstellraum in der Wohnung
Und dann der Balkon: einfach groß! einfach ruhig!
Das Gesamthaus wurde vor ca. 10 Jahren saniert, das Dachgeschoss ausgebaut, der Balkonturm angebaut, ein Lift eingebaut und und ...
Die konkrete Wohnung steht ab Februar 2025 zur Verfügung - und steht somit zum Semesterbeginn in dem benachbarten Gebäude der Universität zur Verfügung. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Betonen möchte ich die vorhandene Küche - einfach gut!!
Besichtigungen sind eingeschränkt möglich, da die Wohnung bis Ende Jänner 2025 vermietet ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
zwischen Urbanität der Landstraße
und Grünerholung im Prater
