EDELROHBAU - provisionsfrei für den Käufer
Beschreibung
Wohnen vor den Toren der Stadt - eine Wohnung zum Geniesen! Das Konzept ist einfach brilliant - und doch so simpel! Die Wohnung hat "Hauscharakter". Wenn man eintritt, ist man fast gleich in der Wohnküche - möglichst groß, möglichst hell - genügend Platz für Küche, genügend Platz für das Wohnzimmer - und mit einem Ausgang in den Hofgarten.
Es gibt auch ein Master-Schlafzimmer mit Badezimmer im Erdgeschoss.
Über die Stiegen hinauf kommt man zu den Zimmern, hier vier Zimmer.
Im ersten Stock ist auch ein zweites Badezimmer - das Haupt-Badezimmer!
Und als Ergänzung: eine Garage mit zwei Stellplätze.
Das Objekt wird im Baufortschritt "Edelrohbau" übergeben - bitte informieren Sie sich im Detail vor Ort über den aktuellen Baufortschritt. Natürlich kann das Objekt auch "belagsfertig" oder "schlüsselfertig" übernommen werden - der Leistungsumfang ist noch zu definieren und daraus ergibt sich natürlich auch eine Preisanpassung.
Die Lage des Projektes ist fast direkt im Ortszentrum, in nächster Nähe zum Kindergarten.
Abseits der Hauptstraße, direkt beim Kindergarten
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Garage
- Luftwärmepumpe
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 33.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 10.02.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 175 m
Sonstige
- Bank 2825 m
- Geldautomat 5600 m
- Polizei 2825 m
Gesundheit
- Arzt 2550 m
- Apotheke 2750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 399.900,00 €
- Fläche ca. 172,32 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 399.900,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1331
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 399.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 172,32 m2
- Wohnfläche ca. 172,32 m2
- Grundfläche ca. 161,03 m2
- Gartenfläche ca. 33,43 m2
- Garagenfläche ca. 27,14 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Gärten 1
- Garagen 2
- HWB B, 33.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 10.02.2029
- Baujahr 2022
- Zustand Rohbau
- Hauszustand Rohbau
- Beziehbar ab sofort